3 Reihenhäuser in Sendling / Westpark

Sendling zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Zum Einen wohnt man in einem...

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155 qm5 Zimmer2 Bäder1 Garagenstellplatz Seite drucken

3 Reihenhäuser in Sendling / Westpark

Über Jahrzehnte gewachsen bietet Sendling ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Natur vor dem Fenster. Auf einem exklusiven Grundstück planen wir einen Baukörper für 3 Reihenhäuser.

ALLES AUF EINEN BLICK

  • Energieeffiziente LWWP Heiztechnik
  • Energiesparende Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG Hobbyraum
  • Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung (optional)
  • Moderne Dreischeibenverglasung mit Ug-Wert 0,6W/m²K
  • Elektrische Rollläden
  • Inkl. Blower-Door-Test mit Prüfzertifikat
  • Vollständig unterkellert mit ausgebautem Hobbyraum
  • Dachgeschoss ausgebaut mit 2 Schlafzimmer oder Schlafzimmer + Ankleide und Badezimmer
  • Zwei Bäder/WC + Gäste-WC mit moderner, hochwertiger Ausstattung
  • Ausgesuchte Parkettböden, verklebt in allen Wohnräumen
  • Erstklassige Fliesen und Terrassen-Beläge
  • Massiv gemauerte Terrassentrennwand im EG
  • Massivbauweise in 36,5cm dickem Ziegelmauerwerk WLG 008
  • Gebäude wird nach EnEV 2016 gebaut

Lage des Objekts

Werdenfelsstraße 33, 81377 München

Sendling zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Zum Einen wohnt man in einem stark durchgrünten Stadtteil, zum andern beginnt schon nach wenigen Metern die freie Landschaft mit Wald und Wiesen, die zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen einlädt. Gleichzeitig findet man hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten,Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Eine perfekte Anbindung ans quirlige Stadtzentrum bietet die nur 700m entfernte U-Bahn-Station Holzapfelkreuth: Von dort bringt Sie die U6 in nur 12 Minuten direkt zum Marienplatz.